《建筑能耗标准》有望在2014年年底生效，并在“绿色建筑”推广方面进一步确立以市场为主体的地位，从而逐渐取代过去政府强制推广的方式。这是记者在11月15日召开的第十一届绿色人居论坛上获知的消息。
　　据悉，2014年我国建筑节能方面投入将超过40亿元，到2015年，全国新增绿色建筑面积将达到10亿平方米以上，2020年我国城镇绿色建筑占新建建筑比重将提升至50%。
　　清华大学建筑节能研究中心主任江亿表示，在绿色建筑方面，一项新国标《建筑能耗标准》有望在2014年年底生效，目前已经在公示阶段。而住建部今年6月发布公告，批准《绿色建筑评价标准》为国家标准，编号为GB-T50378-2014，自2015年1月1日起实施。
　　记者获悉，包括《建筑能耗标准》、新版《绿色建筑评价标准》都将进一步明确政策指导和对企业的激励、补贴机制，从而推动绿色建筑的“市场化”进程。
绿色建筑的“节能”悖论
　　根据中国在2006年3月颁布的《绿色建筑评价标准》，绿色建筑是指“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。
　　此后中国政府开始积极推进绿色建筑的修建，并且在新建建筑中的占比逐年递增。而根据十八大提出的要求，到2020年，我国绿色建筑新建比例要达到50%。
　　但江亿指出，近十年中国出现的一大批绿色建筑中，实际运行能耗都高于一般建筑。
　　“如美国获得绿色建筑评估体系LEED认证的绿色建筑中，70%实际运行能耗高于同功能一般建筑，近来对中国获得三星绿建标志建筑的调查也发现类似情况，”江亿说，“美欧近20年新建的商业建筑，采用高效节能技术，但大部分建筑实际能耗反而高于以前同功能建筑，这是由于使用模式、运行方式和服务水平不同，能耗也不同。”
　　同时，绿色建筑在中国建筑市场推广并不顺利，目前仍以政府强制推广为主。主要原因是在政策指导、激励与补贴机制不健全的背景下，房地产企业并不愿意增加建造成本。
　　招商地产是目前国内少数推行绿色建筑的企业，招商地产首席绿色低碳官胡建新表示，招商地产做绿色建筑的原则是“适用、经济、美观”——首先把能耗的量降下来，再把提高能效做上去。在推进绿色建筑项目的时候，会在经济效益方面做出让步，从而获取‘生态环境、经济、社会的平衡’。
　　来源： 21世纪经济报道